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Crisis hipotecaria: Vienen más embargos, ¿cuándo acabará? (ANALISIS)

Published: 22/11/11 a las 7:30AM
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Las noticias económicas no son muy alentadoras para el sector de viviendas en Estados Unidos: según un informe del Centro para Préstamos Responsables (Center for Resposible Lending, CRL), una organización de defensa del consumidor financiero, en esta la crisis hipotecaria, cerca de 2,7 millones de familias han perdido su vivienda, Pero la crisis "está a medio camino", dice el informe. Según el CRL, otros 3,6 millones de familias están en peligro de perder sus viviendas.

Estas cifras complican mucho las cosas porque esta crisis es un típico círculo vicioso en economía: si cada vez más y más familias pierden sus casas, aumenta el inventario de propiedades en manos de los bancos y a la venta, lo que hace que los precios se depriman más.

Y si los precios siguen cayendo, esto hace que más y más familias pierdan sus casas porque sus propiedades no cubren el valor de sus hipotecas. ¿Cuándo se frena ese espiral destructivo?

En realidad sería necesaria una recuperación del crecimiento económico y del empleo para que se recupere el poder de compra de las familias.

Cuando se agote ese inventario de propiedades embargadas porque los compradores se animaron a invertir en ellas, entonces la demanda de vivienda empezará a ser superior a la oferta y los precios volverán a subir de forma saludable, es decir a crecer entre un 5% y un 6%, que es el nivel en el cual la inversión en vivienda empieza a ser rentable porque se cubren los costos de financiar su compra.

Pero según las cifras de este último informe del CRL, esa situación aún está lejos.

Los que quieran comprar pueden seguir ahorrando mientras observan con atención lo que ocurre en el mercado.
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7 comentarios Comenta aqui

Ana

9:14AM 11-22-2011

¿El valor de la hipotéca no acompaña al valor real de la vivienda? Después de la crisis, ¿no se renegociaron y ajustaron para que la gente no termine pagando un valor que ya no es el real? ¿No existe en la justicia yankee, algún instituto legal, que busque la equidad y los resguarde contra la imprevisión, contra aquello que a la hora de firmar un contrato, no podemos preveer, por tratarse de una circunstancia extraordinaria? ¿No es usura pagar por una hipoteca más de lo que vale el inmueble gravado?
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RAFAEL

9:39AM 11-22-2011

SENOR JAIME MEJIA: LA RESPUESTA ES MUY SENCILLA. EL GOBIERNO FEDERAL SE TIENE QUE FAJAR LOS PANTALONES Y METER A LOS BANCOS EN CINTURA. EL ERROR GRAVE DE OBAMA FUE EL HABERLOS RESCATADO CON BILLONES DE DOLARES CON LOS QUE DEBIERON MEJOR CREAR UN MEGAFONDO DE RESCATE HIPOTECARIO Y SE HUBIERAN SALVADO ESOS MILLONES DE PROPIEDADES DEJANDO A SUS PROPIETARIOS CON UNA RENEGOCIACION MAS BLANDA PARA QUE NO PERDIERAN SUS PROPIEDADES Y SE CONVIRTIERAN EN FAMILIAS QUE AHORA TIENEN QUE RENTAR UNA CASA PAGANDO MAS POR LA RENTA QUE LO QUE PAGABAN POR SU HIPOTECA. ADEMAS ESTAS FAMILIAS QUE AHORA RENTAN, TIENEN MENOS CAPACIDAD DE COMPRA LO QUE HA ORIGINADO QUE MILLONES DE FAMILIAS NO PUEDAN IR DE COMPRAS Y ESO REPRIME LA RECUPERACION DE LA ECONOMIA. HAY EN ESTE MOMENTO MAS BANCOS EN PROBLEMAS ENTRE ELLOS BANK OF AMERICA. SOLAMENTE NECESITAMOS QUE EL GOBIERNO FEDERAL RESCATE A ESTAS RATTAS PARA QUE EL PUEBLO NORTEAMERICANOS LLEGUE AL CANSANCIO Y COLMO DE AGUANTE.APARTE SI UD. TRATA DE COMPRAR UNA CASA EN PODER DE LOS BANCOS ES MAS DIFICIL QUE LLEGAR VOLANDO A MARTE. EXISTE UNA MAFFIA DE FUNCIONARIOS QUE PIDEN MORDIDA POR ABAJO DE LA MESA PARA QUE LE APRUEBEN EL FINANCIAMIENTO. LO MAS COMUN ES QUE ESTAN PIEDIENDO DE 5 A 10,000 DOLARES EN EFECTIVO SIN DEJAR RASTRO COMO MORDIDA PARA SER APROVADOS. QUE LE PARECE DON JAIME.?ASI CUANDO SE VA A RECUPERAR LA ECONOMIA? DE FACTO LE DIGO QUE VAMOS EN PICADA Y TODAVIA NO SE TOCA EL FONDO. EL EMPOBRECIMIENTO DEL PUEBLO A MANOS DE LOS BANQUEROS PRINCIPALMENTE ES TERRORISMO ECONOMICO. CUANDO EL SR. OBAMA SE DECIDA NACIONALIZAR UN BANCO COMO EJEMPLO A LOS OTROS ES CUANDO ESTAS RATAS TERRORISTAS FINANCIERAS SE VAN A SUAVIZAR EN TODOS SENTIDOS.
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confirmaosi

11:04AM 11-22-2011

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JESUS

11:52AM 11-22-2011

FUERA REPUBLICANOS ,, SON LOS QUE NOS HEREDARON ESTA RUINA ,,,
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enriquehi

9:19PM 11-22-2011

Y se reafirman las profesias biblicas

Isaias 5:9 En mis oídos Jehová de los ejércitos [ha jurado que] muchas casas, aunque grandes y buenas, llegarán a ser un verdadero objeto de pasmo, sin habitante alguno.


2 Timoteo 3:1 Mas sabe esto, que en los últimos días se presentarán tiempos críticos, difíciles de manejar.
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EDDY GONZALEZ

9:56PM 11-22-2011


GRACIAS SR. PRESIDENTE,HOY MIS HIJOS Y NIETAS ESTAN PERDIENDO SU CASA, SIEMPRE LE RECORDAREMOS. y esto es un hecho real; le agradeceremos al Sr. Pdte. que haya entegado miles de billones de dollares a los bancos para que tecnificaran la forma adecuada y legal de quitar la casa a mis hijos y nietas; muy lamentable, muy lamentable.-
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hugo olariaga

6:16AM 12-24-2011

¿y como piensas que van a existir los bancos,los banqueros,los de las mansiones,los del cero k mas caros.,los parasitos,los que halan de tra
bajo y no saben transpirar mas que cuando salen a correr por las ramblas
y te hablan de moral,de paso te hablan de la delicuencia y de meter preso
a los menores de 10 años si fuera posible,en el fondo no nos animamos a vivir sin los charlatanes de todas las especies que desde el fondo de
los tiempos se ingeniaron para vivir del dolor y el esfuerzo ajeno.no
le busquemos mas patas a la sota
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